福临瑞囍石锅鱼项目介绍
1.热爱餐饮业、德才兼备、有敬业精神、有资金实力，具有**的餐饮业经营经历，能接受福临瑞囍石锅鱼连锁
经营模式，具有激励及训练员工的能力，能全身心的投入到酒店的日常经营中去，有较强的信誉度及强烈的成功
愿望，有正确承担风险的态度。
2.选址：要求在市区人流量较大，人均腰包不瘦较高，视野宽阔的地域，两层以上结构房屋，有可同时停入10辆车位。
3.面积：省会城市或计划单列市原则上在800平方米以上，地级城市在400平方米左右。
4.前期调查项目：餐饮业的市场状况、同行业的经营状况、特色对顾客的吸引程序，经营区域人口状况、风俗习惯、交通状况。经营区内主要产业优势、消费者状况、职业分布、经济腰包不瘦及发展前景。房租价格及允许出租年限、邻近店铺类型、市场潜力及招揽多层次顾客的条件。
二、供决策的几种情况
1.连接紧密住宅区与闹市区的街道。
2.闹市区十字路口附近的店面。
3.与商业区有**距离，但已形成就餐环境的准闹蚊帐。
4.高新科技工业区或经营良好的大型国有工业区。
5.事业、金融、媒体、通信等单位集中区。
6.旅游景区。
7.店铺左右或对面有易识别、有度的单位建筑或当地历史文化建筑、标志。
8.不宜在卫生差的地域。
9.不宜选择门面窄而进深长的铺面。
三、签定房租赁合同注意事项
1.出租主体：核实出租人是否是该店铺及附属建筑的所有人，有无相应的产权文件，如有应作为该合同的附件。
转租务必要征得原出租人认可。
2.租期：租期应与“福临瑞囍石锅鱼特许加盟连锁店”合同收的特许期限相对应或2倍于特许经营期限。
3.租金：租金应以将签定合同的约定价格为标准，该约定不受国家政策和市场价格等因素的影响。
4.签定房屋租赁合同时应明确房屋租赁税及取暖费等税费由哪方交纳。
5.修缮：出租人应定期对房屋基础设施、水、电、暖等予以检修，并承担此项费用。
6.装修：室内、外装修在不破坏原建筑结构的前提下，出租人应同意按总部提供的效果图模板进行装修。
7.终止合同：期间任何一方都无权单方面终止合同。
8.合同中应明确优先续约权。
9.合同到期后除固定装修设施，应拆除一切与福临瑞囍石锅鱼商标、字号和有直接联系的霓虹灯、广告、文字。
四、福临瑞囍石锅鱼对加盟店特殊要求
1.店铺横向要长，纵向深度要适宜。
2.店铺必须有自己的停车位，或者店铺门前有政府许可的停车场，要求车位10个以上。
3.店铺面积必须符合总部规定，达到与所在城市相适应的规模。
4.店铺应支持上下水及供电、排风设施的齐全，特别是下水道和供电容量以较大为宜。
5.尽量选择未装修的框架结构或简单装修的铺面。
6.尽量不和居民在同一幢楼内。
7.尽量在主街路或车流量大的街路。
福临瑞囍石锅鱼加盟优势
1、 成功的工具
加盟福临瑞囍石锅鱼不是成功的支持，但能够提供成功的工具，包括：
（1）在选址、采购、设备选择，经营、培训、广告等主要方面来自福临瑞囍石锅鱼的地方和范围的支持
（2）福临瑞囍石锅鱼对经营者提供业务监督，以避免非特许经营餐饮企业开业时所遇到的问题，由于资源集中，福临瑞囍石锅鱼可以向经营者提供这种服务。除了这些好处，建立一个新的特许经营店所用的时间和经历要比白手起家一个餐厅少很多。
2、技术、经营和管理支持
加盟的主要优势包括福临瑞囍石锅鱼提供的技术，经营和管理支持。这种支持使得一个完全没有经验的人可以进入一种他并不熟悉的业务。并在开业前后不断得到这种支持。继续支持计划使经营者不仅在日常经营中而且在危机事得到协助。理想的状况是。在福临瑞囍石锅鱼和经营者中间建议一条双向沟通线，使双方在交流中互惠。
3、标准和质量控制
福临瑞囍石锅鱼制定的标准和维护质量控制的机制，对特许经营者来说，遵守产品和服务的质量控制标准是单元成功的关键。“加盟复印机”其主要的原因就是即定的标准。装饰、基本主题和服务也因此而相同。而一致性是确立和保持形象，支持回头客，维持员工士气和企业成长和发展的关键。
4、风险小
没有风险就没有经营，风险就是潜在的成功或失败。加盟福临瑞囍石锅鱼在很大程度上减少了失败的风险，因为建立在研究和知识基础上的特许经营通向的是一个已经证明是**且值得去做的一个体系。具体地说，福临瑞囍石锅鱼提供的是减少风险而非消除风险的机会。离成功更近一步。
5、经营费用降低，资本较小费用降低、资本较小与独立餐厅相比，加盟福临瑞囍石锅鱼可能会需要更少经营资本，可以比独立餐厅更准确地预测某些项目，如库存量，严格计算控制方法，可以避免浪费和不必要的库存。同样，在其他方面的管理中，也可以减少开支，有效降低经营者的经营成本。
6、共享利益
（1）比较测评
福临瑞囍石锅鱼可以提供体系内其他经营者取得成功和得到新的解决方案的各种信息，与其他经营折会晤了解经营对手的经验可以共享利益。
（2）研究和开发的利益
福临瑞囍石锅鱼有长期的研究和开发部门。研究涉及餐饮产品或服务等方面，这些果实都与经营者共享。大部分的独立和非特许经营餐厅都得不到这种服务。另外，对于各种棘手的问题，经营者也可以找到这些部门寻求解决。
（3）广告和促销
福临瑞囍石锅鱼从所有经营者手中所得资金，用于广告和促销因此可以得到更广泛的社会关注，由于资源共享和集中经营，福临瑞囍石锅鱼精心策划的大规模品牌形象。广告是经营者的资产，同样细致调研后而采取的促销活动也会促进各加盟店更好地赢得**。使加盟店成为一个更大更有声望且更**的特许经营体系的成功整体的一部分。同时也提供了一个个人在业务知识方面成长和进步的机会。与福临瑞囍石锅鱼体系内其他经营者的会晤可以使他们之间相互交流经验。与个体或非特许经营者相比，使经营者在业务上处于有利的竞争地位。特许经营是双赢的局面，对于福临瑞囍石锅鱼，特许经营提供了一个用少直接参与和资金投入，进行营销和迅速扩张的有效而系统的策略。对于经营者来说，它代表一个用少金融风险，自己拥有并经营有着验证的概念，产品或经营程式的业务机会。
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