珠宝店选址要做好商圈分析
2012-03-31 来源：魔星钻
开珠宝店做生意，商圈的选择对选址起着至关重要的作用，对珠宝店能否**起着决定性的作用，因此选址前一定要做好商圈分析调查，看其是否合适。
吸引顾客要注意技巧
小店面要吸引众买家，从选址、门面装饰、店员的推销、产品的陈列都必须讲究技巧。许多别人没有注意到的细节都要一一研究，小到甚至店员的着装都可能吸引顾客进店。
商圈分析从以下着手：
l、特征：包括人口总量和密度、年龄分布、平均教育水平、拥有住房的比例、总可支配腰包不瘦、职业分布等等。
2、劳动力保护：包括管理层的学历和工资水平：管理培训人员的学历，工资水平;普通员工学历和工资水平。
3、供货来源：运输成本;运输和供货时间;制造商批发商的数目;可获得性与可靠性。
4、促销：媒体可获得性与传达频率;成本费用。
5、经济情况：包括主导产业;多样化程度;项目增长;金融服务。
6、竞争情况：包括现有竞争者的数目和规模;所有竞争者的优势和弱点分析;竞争的长期与短期变动;饱和程度。
7、商店区位的可获得性：包括区位的类型和数目：交通运输的便利情况;自建与租借商铺机会大小;区域规划限制;成本。
8、法规：税收、执照和营业限制;工资;规划限制。通过商圈分析找到核心商圈、次级商圈和边缘商圈。在进行了如上分析后，只是了解了珠宝店的大环境。就像时的基本面分析.下一步还要针对各股进行技术分析。
接下来珠宝店选址要看以下几方面：
l、步行交通人数和类型;
2、车辆交通数目、类型、交通堵塞/便利情况：
3、停车设施;
4、运输;
5、商店群构成，要考虑与珠宝店的相容性;
6、特定地点分析，交叉店，因为可见度高。
在珠宝店经营过程中，不论是专柜还是独立的实体店，店铺选址对店铺的经营都起着重大的作用。
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